11 Chemin des Villages, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Villages, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Chemin des Villages, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Villages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Villages dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Villages par rapport à la voie
Sur Chemin des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 Chemin des Villages se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Villages par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Villages se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 22.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
