9 Chemin des Villages, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Villages, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Chemin des Villages, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 222 mètres
Ventes au 9 Chemin des Villages
Les 2 ventes au 9 Chemin des Villages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Villages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Villages dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Villages par rapport à la voie
Sur Chemin des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Chemin des Villages se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Villages par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Villages se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 6.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
