17 Rue Adèle Janvier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Adèle Janvier, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Rue Adèle Janvier, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 687 mètres
Ventes au 17 Rue Adèle Janvier
Les 2 ventes au 17 Rue Adèle Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Adèle Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Adèle Janvier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adèle Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adèle Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adèle Janvier dans son marché local
Prix du 17 Rue Adèle Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 17 Rue Adèle Janvier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adèle Janvier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Adèle Janvier se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 50.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
