2 Square du Fruitier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Fruitier, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Square du Fruitier, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Fruitier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Fruitier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Fruitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Fruitier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Fruitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Fruitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Fruitier dans son marché local
Prix du 2 Square du Fruitier par rapport à la voie
Sur Square du Fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Square du Fruitier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Fruitier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Fruitier se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 57.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
