12 Chemin du Métreau, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Métreau, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Métreau, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 230 mètres
Ventes au 12 Chemin du Métreau
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Métreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Métreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Métreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Métreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Métreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Métreau dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Métreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Métreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 12 Chemin du Métreau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Métreau par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Métreau se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vezins et -16.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 12 Chemin du Métreau à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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