1 Route des Bois, 49340 Vezins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Bois, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Bois, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Bois dans son marché local
Prix du 1 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Route des Bois se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Bois par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Bois se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Vezins et -0.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 1 Route des Bois à Vezins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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