2 Rue de la Gagnerie, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Gagnerie, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gagnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue de la Gagnerie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gagnerie par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gagnerie se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 16.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
