4 Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cheneveau, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vezins.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cheneveau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cheneveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cheneveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cheneveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cheneveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cheneveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cheneveau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cheneveau par rapport à la voie
Sur Rue du Cheneveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Rue du Cheneveau se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cheneveau par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cheneveau se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Vezins et -8.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
