8 Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cheneveau, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Cheneveau, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cheneveau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cheneveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cheneveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cheneveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cheneveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cheneveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cheneveau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cheneveau par rapport à la voie
Sur Rue du Cheneveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Rue du Cheneveau se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cheneveau par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cheneveau se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Vezins et -4.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
