4 Impasse des Baraudières, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Baraudières, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse des Baraudières, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 5 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete D'oie 1 - Villebernier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Baraudières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Baraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Baraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Baraudières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Baraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Baraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Baraudières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Baraudières par rapport à la voie
Sur Impasse des Baraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Impasse des Baraudières se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Baraudières par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Baraudières se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -13.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
