3 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°4 et de 15.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 362 mètres
Ventes au 3 Avenue des 2 Soeurs
Les 2 ventes au 3 Avenue des 2 Soeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Avenue des 2 Soeurs se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des 2 Soeurs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des 2 Soeurs se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 3.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
