Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 288 € à 2 556 €

Rue des Grands Champs, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Grands Champs

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Biens en venteà Vivy

Prix Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix Rue des Grands Champs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grands Champs se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Vivy et 14.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuillé, 49680 Vivy(1,688 €)

Rue des Noisetiers, 49680 Vivy(1,644 €)

Rue Victor Hugo, 49680 Vivy(1,845 €)

Rue de la Déhaiserie, 49680 Vivy(1,984 €)

Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy(1,699 €)

Rue des Chênes, 49680 Vivy(1,862 €)

Rue Marie Curie, 49680 Vivy(1,784 €)

Rue des Saudières, 49680 Vivy(1,845 €)

Rue des Peupliers, 49680 Vivy(1,686 €)

Ventes DVF Rue des Grands Champs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Grands Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025

172 000 €(1 977 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

7 février 2025

220 143 €(2 393 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

32 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

18 juin 2024

223 500 €(2 483 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

30 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

2 mars 2023

225 000 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

30 septembre 2022

146 000 €(1 377 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

15 novembre 2021

145 000 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

11 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

14 mai 2020

160 000 €(1 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Cadre de vie et proximité Rue des Grands Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 639 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Grands Champs

Rue des Grands Champs est située dans le quartier Vivy. Elle compte 2599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Grands Champs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Champs, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au Rue des Grands Champs à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 683 € (5 %)