Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 700 €
de 1 058 € à 2 727 €

Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue des 2 Soeurs dans son marché local

Prix Avenue des 2 Soeurs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des 2 Soeurs se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Vivy et 22.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des 2 Soeurs

Les ventes enregistrées Avenue des 2 Soeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025
212 000 €(2 554 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
3 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
25 avril 2025
212 000 €(2 554 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
3 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
12 septembre 2024
195 000 €(2 600 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
6 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
13 janvier 2021
125 000 €(1 389 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
2 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
25 mai 2020
90 000 €(1 169 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
10 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
6 décembre 2019
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
4 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy

Cadre de vie et proximité Avenue des 2 Soeurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique La Vétusienne à 386 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des 2 Soeurs

Avenue des 2 Soeurs est située dans le quartier Vivy. Elle compte 2599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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