Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 025 €
de 1 131 € à 2 846 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de la Jouannerie

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Prix Rue de la Jouannerie dans son marché local

Prix Rue de la Jouannerie par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Jouannerie se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Jouannerie

Les ventes enregistrées Rue de la Jouannerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2023
238 535 €(2 565 €/m²)
Maison4 p•93 m²
5 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
9 avril 2021
100 000 €(1 449 €/m²)
Maison2 p•69 m²
26 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
30 juillet 2020
168 330 €(1 791 €/m²)
Maison4 p•94 m²
18 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
6 décembre 2019
120 000 €(1 846 €/m²)
Maison2 p•65 m²
17 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
23 novembre 2019
150 000 €(955 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•157 m²
27 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
14 août 2019
260 000 €(2 114 €/m²)
Maison6 p•123 m²
30 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy

Cadre de vie et proximité Rue de la Jouannerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 403 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Jouannerie

Rue de la Jouannerie est située dans le quartier Vivy. Elle compte 2599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au Rue de la Jouannerie à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 063 € (5 %)

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