11 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Jouannerie, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Jouannerie, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Jouannerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Jouannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Jouannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Jouannerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Jouannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Jouannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Jouannerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Jouannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 11 Rue de la Jouannerie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Jouannerie par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Jouannerie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 1.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
