2 Rue de la Loge, 49680 Vivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loge, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Loge, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 314 mètres
Ventes au 2 Rue de la Loge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Loge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loge par rapport à la voie
Sur Rue de la Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue de la Loge se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loge par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loge se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Vivy et -5.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 Rue de la Loge à Vivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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