19 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Pichonnière, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronde à 1061 mètres
Ventes au 19 Rue de la Pichonnière
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Pichonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Pichonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Pichonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pichonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pichonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Pichonnière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Pichonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 19 Rue de la Pichonnière se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Pichonnière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Pichonnière se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 29.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
