30 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Pichonnière, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°33 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 30 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronde à 1032 mètres
Ventes au 30 Rue de la Pichonnière
Les 2 ventes au 30 Rue de la Pichonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Pichonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Pichonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Pichonnière dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Pichonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 30 Rue de la Pichonnière se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Pichonnière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Pichonnière se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vivy et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
