18 bis Rue des Saules, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Rue des Saules, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 18 bis Rue des Saules se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Saules par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Saules se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
