2 Rue Nationale, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Nationale, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vivy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Vivy et -27.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
