31 Rue Nationale, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue Nationale, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 31 Rue Nationale se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nationale se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Vivy et -20.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
