21 bis Rue Victor Hugo, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 660 € à 1 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue Victor Hugo, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 bis Rue Victor Hugo, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vivy et -16.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 49680 Vivy(1,820 €)

Allée du Four a Pain, 49680 Vivy(1,712 €)

Rue des Chênes, 49680 Vivy(1,772 €)

Rue Marie Curie, 49680 Vivy(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.