1 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Yzernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0592 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 22 mètres
Ventes au 1 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 1 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Souvenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Rue du Souvenir se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Souvenir se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -50.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
