1 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 764 € à 1 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 bis et de 9.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Yzernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 22 mètres

Ventes au 1 Rue du Souvenir

Une vente a été recensée au 1 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

147 500 €(1 003 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

1 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Souvenir(955€)

2 Rue du Souvenir(1 000€)

3 Rue du Souvenir(1 029€)

6 Rue du Souvenir(1 033€)

9 Rue Abbe Rene Fresneau(955€)

16 Place Saint Hilaire(950€)

12 Place Saint Hilaire(954€)

18 Place Saint Hilaire(954€)

Prix du 1 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 1 Rue du Souvenir se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire

À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Souvenir se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -57.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.