2 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yzernay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 946 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Souvenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue du Souvenir se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Souvenir se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -49.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Souvenir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Rue du Souvenir à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
