3 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Souvenir, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Souvenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue du Souvenir se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Souvenir se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -43.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
