7 Rue Pierre de Romans, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre de Romans, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierre de Romans, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yzernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2304 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre de Romans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre de Romans dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre de Romans par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 7 Rue Pierre de Romans se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre de Romans par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre de Romans se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -49.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 7 Rue Pierre de Romans à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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