13 Allée du Comté de Nice, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Comté de Nice, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée du Comté de Nice, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agneaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 324 mètres
Ventes au 13 Allée du Comté de Nice
Une vente a été recensée au 13 Allée du Comté de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Comté de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Comté de Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Comté de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Comté de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 13 Allée du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Allée du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 13 Allée du Comté de Nice se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Comté de Nice par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Comté de Nice se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -31.33 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 13 Allée du Comté de Nice à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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