8 Allée du Comté de Nice, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Comté de Nice, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée du Comté de Nice, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agneaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Comté de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Comté de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Comté de Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Comté de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Comté de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 8 Allée du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Allée du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Allée du Comté de Nice se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Comté de Nice par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Comté de Nice se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -28.57 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 8 Allée du Comté de Nice à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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