23 Route de Coutances, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Coutances, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agneaux.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 171 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Coutances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 23 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 23 Route de Coutances se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Coutances par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Coutances se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -18.11 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 23 Route de Coutances à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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