22 Rue de la Cavée, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°24 bis et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Cavée, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agneaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 634 mètres
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 494 mètres
Ventes au 22 Rue de la Cavée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Cavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cavée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue de la Cavée se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cavée par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cavée se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et -14.91 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 22 Rue de la Cavée à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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