49 Rue de la Cavée, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°22 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de la Cavée, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agneaux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Cavée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 49 Rue de la Cavée se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Cavée par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Cavée se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et -11.21 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 49 Rue de la Cavée à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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