Boulevard du Luxembourg, 50300 Avranches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Luxembourg, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Luxembourg dans son marché local
Prix Boulevard du Luxembourg par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Luxembourg se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 18.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Luxembourg à Avranches
Le loyer moyen estimé Boulevard du Luxembourg est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Luxembourg
Les ventes enregistrées Boulevard du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 42 mètres
- - Avranches à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 446 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 446 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 334 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Luxembourg
Adresses Boulevard du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
