2 Impasse du Gue de l’Epine, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 535 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Gue de l’Epine, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Gue de l’Epine, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 322 mètres
- Avranches à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Challemel Lacour à 256 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 571 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 685 mètres

Ventes au 2 Impasse du Gue de l’Epine

Les 0 ventes au 2 Impasse du Gue de l’Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Gue de l’Epine dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Gue de l’Epine par rapport à la voie

Sur Impasse du Gue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Impasse du Gue de l’Epine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Gue de l’Epine par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gue de l’Epine se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 39.47 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.