2 Impasse du Gue de l’Epine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gue de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Gue de l’Epine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 322 mètres
- - Avranches à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 256 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 571 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gue de l’Epine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gue de l’Epine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Impasse du Gue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Impasse du Gue de l’Epine se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gue de l’Epine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gue de l’Epine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 32.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
