7 Impasse la Cocarde, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse la Cocarde, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Impasse la Cocarde, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1979 m² au sol - orientation est-horizontale - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 516ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 501 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 501 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 356 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse la Cocarde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse la Cocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse la Cocarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse la Cocarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse la Cocarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse la Cocarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse la Cocarde dans son marché local
Prix du 7 Impasse la Cocarde par rapport à la voie
Sur Impasse la Cocarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Impasse la Cocarde se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse la Cocarde par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse la Cocarde se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 22.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
