12 Place Carnot, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Carnot, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 113 mètres
- - Avranches à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 237 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 336 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Carnot dans son marché local
Prix du 12 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Place Carnot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Carnot par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Carnot se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 22.59 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Carnot à Avranches
Le loyer moyen estimé au 12 Place Carnot est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
