3 a Place Carnot, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Place Carnot, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 46 mètres
- - Avranches à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 244 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 307 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Place Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 a Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 a Place Carnot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Place Carnot par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Place Carnot se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 19.97 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Place Carnot à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 a Place Carnot est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
