4 Place Carnot, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Carnot, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 76 mètres
- - Avranches à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 157 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 395 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 680 mètres
Ventes au 4 Place Carnot
Les 3 ventes au 4 Place Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Carnot dans son marché local
Prix du 4 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Place Carnot se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Carnot par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Carnot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Avranches et 28.55 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Carnot à Avranches
Le loyer moyen estimé au 4 Place Carnot est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
