2 Place du Petit Palet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Palet, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Palet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 61 mètres
- - Avranches à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1199 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 410 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Palet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Palet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Palet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Palet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Palet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Palet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Palet dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Palet par rapport à la voie
Sur Place du Petit Palet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Place du Petit Palet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Palet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Palet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Avranches et 32.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Palet à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Palet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
