3 Place Georges Scelle, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Scelle, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Scelle, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 111 mètres
- - Avranches à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1153 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 96 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 460 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Scelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Scelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Scelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Scelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Scelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Scelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Scelle dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Scelle par rapport à la voie
Sur Place Georges Scelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Place Georges Scelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Scelle par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Scelle se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Avranches et 34.54 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Scelle à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Scelle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
