13 Place Littré, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Littré, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Littré, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 116 mètres
- - Avranches à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 419 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Littré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Littré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Littré dans son marché local
Prix du 13 Place Littré par rapport à la voie
Sur Place Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 13 Place Littré se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Littré par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Littré se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 23.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Littré à Avranches
Le loyer moyen estimé au 13 Place Littré est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
