40 Rue Belle Etoile, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Belle Etoile, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 179 mètres
- - Avranches à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1081 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 516 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Belle Etoile, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Belle Etoile dans son marché local
Prix du 40 Rue Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 40 Rue Belle Etoile se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Belle Etoile par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Belle Etoile se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Avranches et 13.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
