5 a Rue Belle Etoile, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Belle Etoile, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 21 parkings - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 317 mètres
- - Avranches à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 957 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 634 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Belle Etoile, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Belle Etoile dans son marché local
Prix du 5 a Rue Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 5 a Rue Belle Etoile se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Belle Etoile par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Belle Etoile se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.4 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Belle Etoile à Avranches
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Belle Etoile est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
