22 Rue de Changeons, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Changeons, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Changeons, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 327 mètres
- - Avranches à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 198 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 551 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Changeons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Changeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Changeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Changeons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Changeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Changeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Changeons dans son marché local
Prix du 22 Rue de Changeons par rapport à la voie
Sur Rue de Changeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 22 Rue de Changeons se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Changeons par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Changeons se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 44.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
