26 Rue de Changeons, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 416 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Changeons, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue de Changeons, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 289 mètres
- Avranches à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1113 mètres
- Collège Challemel Lacour à 131 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 540 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 531 mètres

Ventes au 26 Rue de Changeons

Les 0 ventes au 26 Rue de Changeons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Changeons dans son marché local

Prix du 26 Rue de Changeons par rapport à la voie

Sur Rue de Changeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 26 Rue de Changeons se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Changeons par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Changeons se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 37.96 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.