7 bis Rue de Changeons, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Changeons, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Changeons, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 274 mètres
- - Avranches à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1139 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 133 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 565 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Changeons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Changeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Changeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Changeons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Changeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Changeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Changeons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Changeons par rapport à la voie
Sur Rue de Changeons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 bis Rue de Changeons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Changeons par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Changeons se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Avranches et 32.26 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Changeons à Avranches
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Changeons est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
