15 Rue de Mortain, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Mortain, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°15 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Mortain, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 481 mètres
- - Avranches à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 200 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 672 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 391 mètres
Ventes au 15 Rue de Mortain
Les 4 ventes au 15 Rue de Mortain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Mortain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Mortain, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mortain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mortain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Mortain dans son marché local
Prix du 15 Rue de Mortain par rapport à la voie
Sur Rue de Mortain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 15 Rue de Mortain se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Mortain par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Mortain se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 17.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Mortain à Avranches
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Mortain est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
