18 a Rue des 3 Rois, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des 3 Rois, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 a Rue des 3 Rois, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 261 mètres
- - Avranches à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 565 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue des 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des 3 Rois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des 3 Rois dans son marché local
Prix du 18 a Rue des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 18 a Rue des 3 Rois se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des 3 Rois par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des 3 Rois se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Avranches et 9.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
