Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-gaudens dans son marché local
Prix Rue Saint-gaudens par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-gaudens se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Avranches et 29.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-gaudens à Avranches
Le loyer moyen estimé Rue Saint-gaudens est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-gaudens
Les ventes enregistrées Rue Saint-gaudens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-gaudens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 219 mètres
- - Avranches à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1137 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 521 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-gaudens
Adresses Rue Saint-gaudens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-gaudens, classées par tranches de numéros.
