2 Rue des Capucins, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 056 € à 3 346 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Capucins, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Capucins, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 102 mètres
- Avranches à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Challemel Lacour à 215 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 354 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 739 mètres

Ventes au 2 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 2 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 41.93 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.