2 Rue des Fontaines Couvertes, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines Couvertes, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fontaines Couvertes, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 219 mètres
- - Avranches à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 512 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines Couvertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines Couvertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines Couvertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines Couvertes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines Couvertes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines Couvertes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines Couvertes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue des Fontaines Couvertes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines Couvertes par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fontaines Couvertes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.11 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fontaines Couvertes à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fontaines Couvertes est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
